Alléskolens grund i Aalborg sat til salg efter lokalplan

En central grund på Østre Allé i Aalborg, tidligere bebygget af Alléskolen, er nu lagt på markedet som udviklingsgrund. Boligselskabet, der tidligere var nævnt blandt potentielle bygherrer, har besluttet ikke at gennemføre byggeriet, og har derfor sat grunden til salg via erhvervsmægleren Nordicals. I salgsannoncen beskrives grunden som en attraktiv udviklingsmulighed i det populære Øgadekvarter med en pris på 57,5 millioner kroner.

Sagen følger kommunens tidligere godkendelse af en lokalplan, der gjorde plads til nybyggeri på grunden efter de gamle, nedslidte skolebygninger. Lokalplanens vedtagelse skabte forventninger om hurtig fremdrift, men ejerskiftet betyder, at tidshorisonten nu kan ændre sig. For borgere i Aalborg betyder det, at den konkrete udformning af kommende boliger eller erhverv stadig er usikker, og at planlægning og byggeproces kan få nye aktører, og forslag at forholde sig til.

Placeringen i bymidten og det nærliggende byliv gør grunden interessant for både boligutviklere og investorer, og et salg kan føre til enten private boligbyggerier, lejeboliger eller blandede byfunktioner. Kommunen har fortsat mulighed for at stille krav gennem lokalplan og byggesagsbehandling, hvilket bevarer indflydelse på højden, arkitekturen og anvendelsen af den nye bebyggelse.

Borgere opfordres til at følge kommunens planer og eventuelle høringer, da et nyt projekt vil påvirke trafik, skolekapacitet og nærområdets karakter. Salgsannoncen og kommunens planstatus er de nærmeste kilder til opdateringer om sagen.

Faktaboks:

• Adresse: Østre Allé, Aalborg
• Udbudspris: 57,5 millioner kroner
• Markedsført som: udviklingsgrund i Øgadekvarteret
• Mægler: Nordicals (erhverv)
• Tidligere planlagt udvikler: boligselskabet Lykkebo (trækker sig)
• Lokalplan godkendt tidligere (åbner for nyt byggeri)
• Beliggenhed: central bymidte nær byliv og infrastruktur